Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Sohngårdsholmsvej 100

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.862 kr/m².3.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.833.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,71 pct. siden maj 2021
469k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.833.078 kr.Markedet · 19921.017.621 kr.Markedet · 1993982.091 kr.Markedet · 1994991.914 kr.Markedet · 19951.089.308 kr.Markedet · 19961.262.151 kr.Markedet · 19971.632.917 kr.Markedet · 19981.444.190 kr.Markedet · 1999468.787 kr.Markedet · 20001.190.255 kr.Markedet · 20011.786.323 kr.Markedet · 20021.730.729 kr.Markedet · 20031.766.677 kr.Markedet · 20041.827.705 kr.Markedet · 20052.267.023 kr.Markedet · 20062.451.988 kr.Markedet · 20072.653.673 kr.Markedet · 20082.859.329 kr.Markedet · 20093.561.987 kr.Markedet · 20102.654.927 kr.Markedet · 20112.483.547 kr.Markedet · 20122.039.213 kr.Markedet · 20132.079.759 kr.Markedet · 20141.937.639 kr.Markedet · 20152.759.218 kr.Markedet · 20163.910.808 kr.Markedet · 20172.895.068 kr.Markedet · 20183.415.269 kr.Markedet · 20193.735.666 kr.Markedet · 20203.534.608 kr.Markedet · 20213.704.107 kr.Markedet · 20224.091.802 kr.Markedet · 20233.961.177 kr.Markedet · 20244.395.061 kr.Markedet · 20254.478.661 kr.Markedet · 20263.721.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²108 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²330 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²474 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²535 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²777 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²401 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²401 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²260 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²609 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²396 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden