Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Sohngårdsholmsvej 106

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.488 kr/m².3.643.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.265.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,91 pct. siden maj 2010
493k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat4.265.971 kr.Markedet · 19921.071.180 kr.Markedet · 19931.033.780 kr.Markedet · 19941.044.120 kr.Markedet · 19951.146.640 kr.Markedet · 19961.328.580 kr.Markedet · 19971.718.860 kr.Markedet · 19981.520.200 kr.Markedet · 1999493.460 kr.Markedet · 20001.252.900 kr.Markedet · 20011.880.340 kr.Markedet · 20021.821.820 kr.Markedet · 20031.859.660 kr.Markedet · 20041.923.900 kr.Markedet · 20052.386.340 kr.Markedet · 20062.581.040 kr.Markedet · 20072.793.340 kr.Markedet · 20083.009.820 kr.Markedet · 20093.749.460 kr.Markedet · 20102.794.660 kr.Markedet · 20112.614.260 kr.Markedet · 20122.146.540 kr.Markedet · 20132.189.220 kr.Markedet · 20142.039.620 kr.Markedet · 20152.904.440 kr.Markedet · 20164.116.640 kr.Markedet · 20173.047.440 kr.Markedet · 20183.595.020 kr.Markedet · 20193.932.280 kr.Markedet · 20203.720.640 kr.Markedet · 20213.899.060 kr.Markedet · 20224.307.160 kr.Markedet · 20234.169.660 kr.Markedet · 20244.626.380 kr.Markedet · 20254.714.380 kr.Markedet · 20263.917.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²43 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²189 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²435 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²240 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²373 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²709 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²598 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²677 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²465 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²335 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden