Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 140

Rækkehus · 85 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.852 kr/m².2.519.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,24 pct. siden apr. 2005
370k928k1,5M2,0M2,6M19931998200220062010201420182022202630. apr. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.465.506 kr.Markedet · 1993369.835 kr.Markedet · 1995431.630 kr.Markedet · 1996622.200 kr.Markedet · 1997795.005 kr.Markedet · 1998706.860 kr.Markedet · 1999893.520 kr.Markedet · 2000981.325 kr.Markedet · 2001842.435 kr.Markedet · 2002756.925 kr.Markedet · 2003681.785 kr.Markedet · 20041.140.530 kr.Markedet · 20051.264.035 kr.Markedet · 20061.846.455 kr.Markedet · 20071.364.845 kr.Markedet · 20081.705.695 kr.Markedet · 20091.429.360 kr.Markedet · 20101.419.415 kr.Markedet · 20111.575.390 kr.Markedet · 20121.595.365 kr.Markedet · 20131.436.330 kr.Markedet · 20141.526.685 kr.Markedet · 20151.328.125 kr.Markedet · 20161.677.985 kr.Markedet · 20171.900.005 kr.Markedet · 20181.887.765 kr.Markedet · 20192.018.750 kr.Markedet · 20202.192.065 kr.Markedet · 20212.058.615 kr.Markedet · 20222.072.215 kr.Markedet · 20232.060.910 kr.Markedet · 20242.339.200 kr.Markedet · 20252.124.405 kr.Markedet · 20262.420.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 162
8520 Lystrup		85 m²45 m14-04-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Solbærhaven 166
8520 Lystrup		85 m²66 m22-01-20262.574.000 kr.30.282 kr./m²
Solbærhaven 160
8520 Lystrup		85 m²67 m19-03-20252.595.000 kr.30.529 kr./m²
Solbærhaven 136
8520 Lystrup		86 m²76 m13-10-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Solbærhaven 114
8520 Lystrup		87 m²82 m14-10-20252.580.000 kr.29.655 kr./m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²21 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Solbærhaven 172
8520 Lystrup		91 m²51 m27-06-20242.595.000 kr.28.516 kr./m²
Solbærhaven 53
8520 Lystrup		77 m²173 m15-10-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²98 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 103
8520 Lystrup		94 m²119 m09-12-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden