Solbærvej 25, Knasborg

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 95 m².2.029.865 kr.
2Vores vurdering2.134.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,19 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	24 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Brombærvej 4 9982 Ålbæk	95 m²	555 m	13-06-2026	3.720.000 kr.	39.158 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg 9982 Ålbæk	89 m²	501 m	13-09-2025	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert 9982 Ålbæk	85 m²	234 m	09-06-2024	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Hyldebærvej 31, Knasborg 9982 Ålbæk	102 m²	594 m	02-01-2026	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert 9982 Ålbæk	102 m²	617 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	217 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert 9982 Ålbæk	109 m²	673 m	08-10-2025	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	259 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Lyngstien 10 9982 Ålbæk	101 m²	1,5 km	12-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu