Solbakken 17

Villa · 233 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.028 kr/m².7.701.100 kr.
2Vores vurdering10.201.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,93 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.201.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.900.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	505 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	467 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	408 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	702 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	531 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	299 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	838 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	1,2 km	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	297 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	432 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu