Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Solbakken 17, Spodsbjerg

Fritidshus · 181 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 19.807 kr/m² × 181 m².3.585.067 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.163.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden maj 2021
785k1,9M2,9M4,0M5,1M1993199820022005200820112014201720202023202631. maj 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat3.163.671 kr.Markedet · 1993905.000 kr.Markedet · 19951.643.299 kr.Markedet · 19971.574.700 kr.Markedet · 1998950.612 kr.Markedet · 19992.815.274 kr.Markedet · 20002.498.886 kr.Markedet · 20022.132.542 kr.Markedet · 20031.424.289 kr.Markedet · 20041.404.379 kr.Markedet · 20052.998.446 kr.Markedet · 20063.145.237 kr.Markedet · 20073.327.685 kr.Markedet · 20081.508.273 kr.Markedet · 20091.338.676 kr.Markedet · 20102.409.472 kr.Markedet · 20111.623.208 kr.Markedet · 20123.150.667 kr.Markedet · 20133.315.196 kr.Markedet · 20141.186.455 kr.Markedet · 20152.735.996 kr.Markedet · 20161.968.194 kr.Markedet · 20172.863.782 kr.Markedet · 20182.782.332 kr.Markedet · 20192.907.403 kr.Markedet · 20202.080.052 kr.Markedet · 20213.172.387 kr.Markedet · 20223.691.495 kr.Markedet · 20235.110.897 kr.Markedet · 20243.290.037 kr.Markedet · 20253.968.063 kr.Markedet · 20264.155.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 11, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		171 m²701 m07-09-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		140 m²404 m24-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		140 m²682 m03-07-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Løjtnantvænget 4, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		120 m²325 m21-06-20262.325.000 kr.19.375 kr./m²
Skovridervænget 24, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²515 m10-06-20261.835.000 kr.14.798 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		114 m²424 m17-01-20242.036.100 kr.17.861 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		112 m²473 m20-05-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		108 m²561 m26-06-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		102 m²400 m13-10-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		108 m²814 m14-02-20241.510.000 kr.13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden