Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Solbakken 18

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
950 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².1.455.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden jun. 2007
110k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220172021202514. jun. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.545.980 kr.Markedet · 1992336.357 kr.Markedet · 1993620.711 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995432.250 kr.Markedet · 1996401.926 kr.Markedet · 1997636.671 kr.Markedet · 1998529.207 kr.Markedet · 1999929.005 kr.Markedet · 2000738.150 kr.Markedet · 2001850.003 kr.Markedet · 2002997.500 kr.Markedet · 2003956.004 kr.Markedet · 20041.059.079 kr.Markedet · 20051.248.338 kr.Markedet · 2006762.223 kr.Markedet · 20071.553.839 kr.Markedet · 20081.317.099 kr.Markedet · 20091.064.931 kr.Markedet · 2010743.603 kr.Markedet · 2011797.468 kr.Markedet · 20121.651.594 kr.Markedet · 20141.051.631 kr.Markedet · 20151.216.817 kr.Markedet · 2016665.000 kr.Markedet · 20171.275.071 kr.Markedet · 20181.075.837 kr.Markedet · 20191.156.169 kr.Markedet · 2020808.241 kr.Markedet · 20211.601.985 kr.Markedet · 20221.847.902 kr.Markedet · 20231.669.948 kr.Markedet · 20241.781.402 kr.Markedet · 20251.620.339 kr.Markedet · 20261.799.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
4591 Føllenslev		84 m²119 m14-06-2024812.500 kr.9.673 kr./m²
Glentevej 1
4591 Føllenslev		129 m²792 m10-01-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Byvej 3
4591 Føllenslev		117 m²371 m29-05-2026990.000 kr.8.462 kr./m²
Lærkevej 1
4591 Føllenslev		112 m²727 m14-05-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Havnsøvej 12
4591 Føllenslev		101 m²565 m08-11-2023650.000 kr.6.436 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		134 m²3,3 km02-02-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø
4591 Føllenslev		135 m²3,3 km21-09-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø
4591 Føllenslev		134 m²3,4 km07-05-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		136 m²3,3 km13-02-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Solvej 4, Havnsø
4591 Føllenslev		133 m²3,5 km30-09-20252.285.000 kr.17.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden