Solbakken 2

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.490 kr/m².6.672.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.931.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.931.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2013majEjerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	237 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	324 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	229 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	131 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	614 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	425 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	554 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	567 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	882 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	550 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu