Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbakken 2H, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1203 m²
Bebygget areal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.508 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 26.964 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden nov. 2020
371k940k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat1.956.161 kr.Markedet · 1992380.961 kr.Markedet · 1993370.566 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995393.939 kr.Markedet · 1996402.696 kr.Markedet · 1997570.339 kr.Markedet · 1998424.431 kr.Markedet · 1999555.660 kr.Markedet · 20001.188.684 kr.Markedet · 2001777.987 kr.Markedet · 2002945.000 kr.Markedet · 20031.141.938 kr.Markedet · 20041.013.922 kr.Markedet · 20051.267.875 kr.Markedet · 20061.401.561 kr.Markedet · 20071.747.116 kr.Markedet · 20081.528.002 kr.Markedet · 20091.301.706 kr.Markedet · 20101.031.877 kr.Markedet · 2011664.335 kr.Markedet · 2012974.421 kr.Markedet · 20131.151.829 kr.Markedet · 20141.190.952 kr.Markedet · 20151.322.307 kr.Markedet · 20161.350.027 kr.Markedet · 20171.379.637 kr.Markedet · 20181.435.455 kr.Markedet · 20191.576.071 kr.Markedet · 20201.593.963 kr.Markedet · 20211.697.157 kr.Markedet · 20221.969.947 kr.Markedet · 20231.685.943 kr.Markedet · 20241.778.616 kr.Markedet · 20251.836.198 kr.Markedet · 20262.174.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2F, st.
3400 Hillerød		89 m²19 m05-05-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Solbakken 2B, st.
3400 Hillerød		89 m²35 m16-02-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th
3400 Hillerød		98 m²34 m16-06-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²34 m20-09-20242.575.000 kr.26.276 kr./m²
Solbakken 2B, 1. th
3400 Hillerød		98 m²35 m15-08-20242.675.000 kr.27.296 kr./m²
Solbakken 2B, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²35 m17-12-20232.610.000 kr.26.633 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th
3400 Hillerød		98 m²36 m26-07-20242.345.000 kr.23.929 kr./m²
Solbakken 2H, 1. tv
3400 Hillerød		106 m²0 m04-01-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²307 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød		63 m²556 m07-08-20262.615.000 kr.41.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden