Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Solbakken 48

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.829.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 17.861 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.671.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,01 pct. siden sep. 2002
694k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20021.055.000 kr.I dag · vores estimat3.671.536 kr.Markedet · 1992972.774 kr.Markedet · 1993693.770 kr.Markedet · 1994968.099 kr.Markedet · 19951.073.754 kr.Markedet · 19961.122.374 kr.Markedet · 19971.171.742 kr.Markedet · 19981.398.947 kr.Markedet · 19991.408.297 kr.Markedet · 20001.395.020 kr.Markedet · 20011.300.585 kr.Markedet · 20021.290.487 kr.Markedet · 20031.294.414 kr.Markedet · 20041.606.704 kr.Markedet · 20051.674.959 kr.Markedet · 20062.185.469 kr.Markedet · 20072.189.583 kr.Markedet · 20081.870.000 kr.Markedet · 20092.021.657 kr.Markedet · 20102.006.510 kr.Markedet · 20112.183.973 kr.Markedet · 20122.218.755 kr.Markedet · 20132.070.090 kr.Markedet · 20142.242.878 kr.Markedet · 20152.048.772 kr.Markedet · 20162.308.702 kr.Markedet · 20172.396.031 kr.Markedet · 20182.652.221 kr.Markedet · 20192.563.770 kr.Markedet · 20202.876.808 kr.Markedet · 20213.311.396 kr.Markedet · 20223.342.625 kr.Markedet · 20233.151.885 kr.Markedet · 20243.011.822 kr.Markedet · 20253.253.239 kr.Markedet · 20263.433.694 kr.Markedet · 20274.244.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²44 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Solbakken 55
6710 Esbjerg V		147 m²144 m17-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²120 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²120 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²80 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Solbakken 22
6710 Esbjerg V		121 m²251 m09-07-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Solbakken 26
6710 Esbjerg V		111 m²235 m02-03-20252.058.000 kr.18.541 kr./m²
Solbakken 24
6710 Esbjerg V		108 m²243 m12-02-20262.410.000 kr.22.315 kr./m²
Hedebakken 4
6710 Esbjerg V		184 m²54 m16-08-20252.875.000 kr.15.625 kr./m²
Sædding Strandvej 29
6710 Esbjerg V		193 m²218 m08-09-20255.524.000 kr.28.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden