Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 7
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Solbakken 7

Rækkehus · 100 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.477 kr/m².1.787.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.395 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.825.171 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²549 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²502 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²850 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²935 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²606 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²1,5 km17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²1,1 km22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²1,4 km16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²1,4 km14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²1,8 km14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden