Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Solbakkevej 17, Toksværd

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 128 m².1.995.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden nov. 2005
210k972k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat1.527.571 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993477.568 kr.Markedet · 1994566.656 kr.Markedet · 1995560.128 kr.Markedet · 1996550.912 kr.Markedet · 1997756.352 kr.Markedet · 1998670.208 kr.Markedet · 1999684.672 kr.Markedet · 20001.026.304 kr.Markedet · 2001890.880 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 2003879.616 kr.Markedet · 2004983.040 kr.Markedet · 2005866.688 kr.Markedet · 20061.244.416 kr.Markedet · 20071.600.000 kr.Markedet · 20081.797.760 kr.Markedet · 20091.309.568 kr.Markedet · 20101.211.264 kr.Markedet · 20111.018.880 kr.Markedet · 20121.457.152 kr.Markedet · 20131.333.376 kr.Markedet · 2014984.576 kr.Markedet · 20151.820.416 kr.Markedet · 20161.089.408 kr.Markedet · 20171.352.704 kr.Markedet · 20181.319.552 kr.Markedet · 20191.367.680 kr.Markedet · 20201.429.120 kr.Markedet · 20211.579.648 kr.Markedet · 20221.803.648 kr.Markedet · 20231.783.552 kr.Markedet · 20241.641.088 kr.Markedet · 20251.902.208 kr.Markedet · 20262.129.920 kr.Markedet · 20271.992.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²308 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²61 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²297 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd
4684 Holmegaard 		214 m²245 m17-01-20241.900.000 kr.8.879 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²176 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²180 m27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²433 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²616 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		120 m²135 m24-06-20241.160.000 kr.9.667 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²566 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden