Solbakkevej 2, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.629 kr/m².2.787.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.135.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,89 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	358 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	199 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	199 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	717 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	749 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	749 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	358 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	814 m	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	202 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	221 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu