Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solbakkevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.045 kr/m².1.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 11.554 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden feb. 2002
380k769k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.239.557 kr.I dag · vores estimat1.269.207 kr.Markedet · 1992504.165 kr.Markedet · 1993553.030 kr.Markedet · 1994634.085 kr.Markedet · 1995701.655 kr.Markedet · 1996605.665 kr.Markedet · 1997790.830 kr.Markedet · 1998801.125 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000721.520 kr.Markedet · 2001754.870 kr.Markedet · 2002833.025 kr.Markedet · 2003739.790 kr.Markedet · 2004812.145 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 2006981.070 kr.Markedet · 20071.184.070 kr.Markedet · 20081.245.695 kr.Markedet · 20091.443.765 kr.Markedet · 20101.079.670 kr.Markedet · 20111.207.705 kr.Markedet · 20121.046.610 kr.Markedet · 20131.302.390 kr.Markedet · 2014818.525 kr.Markedet · 20151.218.000 kr.Markedet · 2016977.590 kr.Markedet · 20171.152.460 kr.Markedet · 20181.370.105 kr.Markedet · 20191.183.200 kr.Markedet · 20201.434.050 kr.Markedet · 20211.600.220 kr.Markedet · 20221.733.185 kr.Markedet · 20231.613.415 kr.Markedet · 20241.662.860 kr.Markedet · 20251.513.800 kr.Markedet · 20261.676.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.239.557 kr.
I dag · vores estimat
1.269.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.239.557 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²378 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²377 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²416 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²515 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Solbakkevej 51
7700 Thisted		117 m²413 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Solbakkevej 48
7700 Thisted		80 m²431 m18-10-2024835.000 kr.10.438 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²351 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²356 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²331 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²340 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden