Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hedevej 75

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.416 kr/m².3.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbjerg gns: 20.248 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden jul. 2008
369k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.175.000 kr.I dag · vores estimat3.705.588 kr.Markedet · 1992556.920 kr.Markedet · 1993778.848 kr.Markedet · 1994871.920 kr.Markedet · 19951.102.248 kr.Markedet · 1996564.144 kr.Markedet · 19971.485.120 kr.Markedet · 19981.436.232 kr.Markedet · 19991.950.648 kr.Markedet · 20001.290.744 kr.Markedet · 20011.643.712 kr.Markedet · 20021.472.016 kr.Markedet · 20031.169.784 kr.Markedet · 20041.621.200 kr.Markedet · 20052.254.560 kr.Markedet · 20062.327.808 kr.Markedet · 20071.418.928 kr.Markedet · 20082.200.968 kr.Markedet · 20092.306.976 kr.Markedet · 20102.440.032 kr.Markedet · 20112.192.904 kr.Markedet · 2012748.440 kr.Markedet · 20131.966.944 kr.Markedet · 20142.436.000 kr.Markedet · 20153.024.000 kr.Markedet · 2016906.360 kr.Markedet · 20171.901.088 kr.Markedet · 2018963.480 kr.Markedet · 20193.003.168 kr.Markedet · 20202.280.936 kr.Markedet · 20213.052.056 kr.Markedet · 20223.954.888 kr.Markedet · 20233.105.480 kr.Markedet · 20243.878.448 kr.Markedet · 20253.173.184 kr.Markedet · 20264.346.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hedevej 82
8355 Solbjerg		171 m²161 m18-12-20242.950.000 kr.17.251 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²163 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²356 m31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²340 m07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²91 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²571 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²320 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²709 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²307 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²456 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden