Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hovedgade 57B

Villa · 146 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.957 kr/m².2.423.501 kr.
  2. 2Vores vurdering3.068.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden jan. 2020
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.650.000 kr.11. feb. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.068.785 kr.Markedet · 1992483.990 kr.Markedet · 1993676.856 kr.Markedet · 1994757.740 kr.Markedet · 1995957.906 kr.Markedet · 1996490.268 kr.Markedet · 19971.290.640 kr.Markedet · 19981.248.154 kr.Markedet · 19991.695.206 kr.Markedet · 20001.121.718 kr.Markedet · 20011.428.464 kr.Markedet · 20021.279.252 kr.Markedet · 20031.016.598 kr.Markedet · 20041.408.900 kr.Markedet · 20051.959.320 kr.Markedet · 20062.022.976 kr.Markedet · 20071.233.116 kr.Markedet · 20081.912.746 kr.Markedet · 20092.004.872 kr.Markedet · 20102.120.504 kr.Markedet · 20111.905.738 kr.Markedet · 2012650.430 kr.Markedet · 20131.709.368 kr.Markedet · 20142.117.000 kr.Markedet · 20152.628.000 kr.Markedet · 2016787.670 kr.Markedet · 20171.652.136 kr.Markedet · 2018837.310 kr.Markedet · 20192.609.896 kr.Markedet · 20201.982.242 kr.Markedet · 20212.652.382 kr.Markedet · 20223.436.986 kr.Markedet · 20232.698.810 kr.Markedet · 20243.370.556 kr.Markedet · 20252.757.648 kr.Markedet · 20263.777.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
11. feb. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²189 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²383 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²215 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²487 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²290 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²493 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²679 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²519 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²531 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²452 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden