Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hovedgade 82B

Villa · 153 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.317 kr/m².2.702.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.106.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,57 pct. siden maj 2025
336k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.800.010 kr.I dag · vores estimat3.106.310 kr.Markedet · 1992507.195 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994794.070 kr.Markedet · 19951.003.833 kr.Markedet · 1996513.774 kr.Markedet · 19971.352.520 kr.Markedet · 19981.307.997 kr.Markedet · 19991.776.483 kr.Markedet · 20001.175.499 kr.Markedet · 20011.496.952 kr.Markedet · 20021.340.586 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.476.450 kr.Markedet · 20052.053.260 kr.Markedet · 20062.119.968 kr.Markedet · 20071.292.238 kr.Markedet · 20082.004.453 kr.Markedet · 20092.100.996 kr.Markedet · 20102.222.172 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 2012681.615 kr.Markedet · 20131.791.324 kr.Markedet · 20142.218.500 kr.Markedet · 20152.754.000 kr.Markedet · 2016825.435 kr.Markedet · 20171.731.348 kr.Markedet · 2018877.455 kr.Markedet · 20192.735.028 kr.Markedet · 20202.077.281 kr.Markedet · 20212.779.551 kr.Markedet · 20223.601.773 kr.Markedet · 20232.828.205 kr.Markedet · 20243.532.158 kr.Markedet · 20252.889.864 kr.Markedet · 20263.958.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.010 kr.
I dag · vores estimat
3.106.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.010 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hovedgade 57B
8355 Solbjerg		146 m²189 m15-12-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²499 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²347 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²582 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²405 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²656 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²400 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²657 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²714 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²825 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden