Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Solbjergvej 18, Øster Hurup

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 120 m².1.041.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden feb. 2026
194k480k766k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2026636.650 kr.I dag · vores estimat1.336.847 kr.Markedet · 1992358.200 kr.Markedet · 1993331.320 kr.Markedet · 1994437.040 kr.Markedet · 1995474.240 kr.Markedet · 1996444.840 kr.Markedet · 1997508.920 kr.Markedet · 1998761.760 kr.Markedet · 1999681.600 kr.Markedet · 2000564.360 kr.Markedet · 2001588.720 kr.Markedet · 2002579.600 kr.Markedet · 2003698.880 kr.Markedet · 2004500.520 kr.Markedet · 2005748.080 kr.Markedet · 20061.074.480 kr.Markedet · 2007997.800 kr.Markedet · 2008910.440 kr.Markedet · 2009725.160 kr.Markedet · 2010780.000 kr.Markedet · 2011621.480 kr.Markedet · 2012816.480 kr.Markedet · 20131.010.040 kr.Markedet · 2014765.960 kr.Markedet · 2015764.400 kr.Markedet · 2016895.800 kr.Markedet · 2017903.840 kr.Markedet · 2018676.800 kr.Markedet · 2019912.120 kr.Markedet · 20201.053.000 kr.Markedet · 2021972.120 kr.Markedet · 2022992.280 kr.Markedet · 2023850.440 kr.Markedet · 20241.292.400 kr.Markedet · 20251.067.640 kr.Markedet · 20261.212.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg
636.650 kr.
I dag · vores estimat
1.336.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel636.650 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²216 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²271 m05-05-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²422 m27-10-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Dokkedalvej 13, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²775 m30-05-2025930.000 kr.7.623 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²673 m31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²630 m20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²836 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²720 m28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		133 m²256 m04-05-2026920.000 kr.6.917 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²770 m07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden