Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Solbrinken 19

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.758 kr/m².3.901.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,26 pct. siden jun. 2001
358k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.601.226 kr.I dag · vores estimat4.103.274 kr.Markedet · 19921.036.058 kr.Markedet · 19931.210.384 kr.Markedet · 19941.149.380 kr.Markedet · 19951.105.344 kr.Markedet · 19961.174.630 kr.Markedet · 19971.163.116 kr.Markedet · 19981.222.302 kr.Markedet · 19991.713.768 kr.Markedet · 20001.670.944 kr.Markedet · 20011.627.716 kr.Markedet · 20021.857.188 kr.Markedet · 20031.865.470 kr.Markedet · 20041.830.524 kr.Markedet · 20052.228.464 kr.Markedet · 20062.334.918 kr.Markedet · 20072.424.404 kr.Markedet · 20082.745.382 kr.Markedet · 20093.004.144 kr.Markedet · 20102.591.458 kr.Markedet · 20112.550.452 kr.Markedet · 20122.133.322 kr.Markedet · 20132.545.200 kr.Markedet · 20141.399.254 kr.Markedet · 20152.096.154 kr.Markedet · 20162.164.228 kr.Markedet · 20172.439.554 kr.Markedet · 20182.577.924 kr.Markedet · 20192.824.566 kr.Markedet · 20203.030.000 kr.Markedet · 20213.346.938 kr.Markedet · 20224.536.516 kr.Markedet · 20233.416.224 kr.Markedet · 20243.990.106 kr.Markedet · 20253.868.704 kr.Markedet · 20264.178.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.601.226 kr.
I dag · vores estimat
4.103.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.601.226 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 5
8300 Odder		180 m²170 m12-03-20252.845.000 kr.15.806 kr./m²
Solbrinken 14
8300 Odder		160 m²129 m13-01-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Solbrinken 41
8300 Odder		161 m²203 m01-05-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Solbrinken 8
8300 Odder		156 m²172 m04-03-20243.288.000 kr.21.077 kr./m²
Solbrinken 16
8300 Odder		150 m²109 m23-09-20244.498.000 kr.29.987 kr./m²
Solbrinken 36
8300 Odder		130 m²73 m22-04-20252.898.000 kr.22.292 kr./m²
Skovdalsvej 23
8300 Odder		200 m²444 m11-06-20243.639.500 kr.18.198 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild
8300 Odder		195 m²499 m13-12-20235.750.000 kr.29.487 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²664 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild
8300 Odder		193 m²676 m03-12-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden