Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Soldalen 5

Rækkehus · 212 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 368 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.452 kr/m².16.865.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.285.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,51 pct. siden sep. 1996
1,6M7,5M13,3M19,1M25,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.900.000 kr.I dag · vores estimat15.285.640 kr.Markedet · 19921.612.048 kr.Markedet · 19931.673.740 kr.Markedet · 19941.733.948 kr.Markedet · 19952.530.008 kr.Markedet · 19961.899.944 kr.Markedet · 19972.551.844 kr.Markedet · 19982.815.784 kr.Markedet · 19993.086.084 kr.Markedet · 20002.985.596 kr.Markedet · 20014.429.952 kr.Markedet · 20023.769.360 kr.Markedet · 20034.543.372 kr.Markedet · 20044.662.728 kr.Markedet · 20055.405.152 kr.Markedet · 20066.564.368 kr.Markedet · 20076.429.748 kr.Markedet · 20088.047.096 kr.Markedet · 20095.335.192 kr.Markedet · 20108.710.020 kr.Markedet · 20116.972.680 kr.Markedet · 20127.607.408 kr.Markedet · 20137.255.912 kr.Markedet · 20149.652.572 kr.Markedet · 20157.697.720 kr.Markedet · 201611.747.132 kr.Markedet · 201711.821.544 kr.Markedet · 201813.193.608 kr.Markedet · 201912.003.016 kr.Markedet · 202014.231.984 kr.Markedet · 202116.483.848 kr.Markedet · 202222.370.664 kr.Markedet · 202315.900.000 kr.Markedet · 202418.266.980 kr.Markedet · 202519.208.048 kr.Markedet · 202621.044.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.285.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 12
2100 København Ø		263 m²55 m25-04-202418.750.000 kr.71.293 kr./m²
Svanevænget 20
2100 København Ø		238 m²129 m29-05-202630.500.000 kr.128.151 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²434 m12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²
Svanevænget 16
2100 København Ø		250 m²126 m09-12-202417.600.000 kr.70.400 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²510 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²514 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²681 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²281 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,5 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²474 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden