Solgårdsvej 15, Skalbjerg

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 194 m².1.369.446 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.466.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.227.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.665.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.227.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	61 m	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	141 m²	59 m	15-05-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	140 m²	76 m	10-03-2025	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	139 m²	122 m	08-04-2024	1.536.000 kr.	11.050 kr./m²
Solgårdsvej 10, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	111 m²	105 m	09-12-2024	790.000 kr.	7.117 kr./m²
Solgårdsvej 22, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	102 m²	65 m	20-06-2024	540.000 kr.	5.294 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	208 m²	632 m	13-08-2024	2.495.000 kr.	11.995 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	198 m²	1,6 km	29-12-2023	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	439 m	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	2,3 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu