Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Solgårdsvej 9, Skalbjerg

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 114 m².804.726 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering965.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden aug. 2018
172k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018550.000 kr.30. nov. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat965.438 kr.Markedet · 1992366.510 kr.Markedet · 1993248.520 kr.Markedet · 1994421.002 kr.Markedet · 1995514.140 kr.Markedet · 1996532.950 kr.Markedet · 1997511.974 kr.Markedet · 1998568.062 kr.Markedet · 1999759.012 kr.Markedet · 2000635.094 kr.Markedet · 2001547.086 kr.Markedet · 2002884.526 kr.Markedet · 2003647.520 kr.Markedet · 2004766.536 kr.Markedet · 2005610.698 kr.Markedet · 2006980.058 kr.Markedet · 2007890.568 kr.Markedet · 20081.055.298 kr.Markedet · 2009851.010 kr.Markedet · 2010958.968 kr.Markedet · 20111.017.906 kr.Markedet · 2012800.508 kr.Markedet · 2013970.026 kr.Markedet · 2014692.550 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 2016965.352 kr.Markedet · 2017823.992 kr.Markedet · 2018810.540 kr.Markedet · 20191.319.664 kr.Markedet · 20201.004.796 kr.Markedet · 20211.371.534 kr.Markedet · 20221.177.962 kr.Markedet · 20231.159.380 kr.Markedet · 20241.182.636 kr.Markedet · 20251.218.660 kr.Markedet · 20261.642.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
965.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 10, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		111 m²56 m09-12-2024790.000 kr.7.117 kr./m²
Solgårdsvej 22, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		102 m²72 m20-06-2024540.000 kr.5.294 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²70 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²132 m10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²109 m15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²38 m01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		109 m²62 m27-08-20261.115.000 kr.10.229 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		109 m²62 m12-01-2024725.000 kr.6.651 kr./m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		120 m²77 m10-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Bellisvej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		117 m²659 m17-11-2025900.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden