Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Solhøjstræde 10A, Landerslev

Villa · 97 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 97 m².1.510.290 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden apr. 2021
340k827k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.750.000 kr.30. nov. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.759.652 kr.Markedet · 1992491.693 kr.Markedet · 1993339.597 kr.Markedet · 1994525.255 kr.Markedet · 1995537.283 kr.Markedet · 1996636.514 kr.Markedet · 1997783.178 kr.Markedet · 1998568.808 kr.Markedet · 1999619.054 kr.Markedet · 2000718.867 kr.Markedet · 2001964.083 kr.Markedet · 2002840.602 kr.Markedet · 2003697.430 kr.Markedet · 20041.293.301 kr.Markedet · 2005998.615 kr.Markedet · 2006826.925 kr.Markedet · 20071.381.280 kr.Markedet · 20081.057.882 kr.Markedet · 20091.299.024 kr.Markedet · 20101.240.727 kr.Markedet · 2011741.177 kr.Markedet · 2012764.651 kr.Markedet · 20131.293.107 kr.Markedet · 20141.086.885 kr.Markedet · 20151.095.615 kr.Markedet · 20161.046.048 kr.Markedet · 20171.030.528 kr.Markedet · 20181.270.894 kr.Markedet · 20191.418.819 kr.Markedet · 20201.346.360 kr.Markedet · 20211.591.188 kr.Markedet · 20222.019.346 kr.Markedet · 20231.893.052 kr.Markedet · 20241.365.081 kr.Markedet · 20251.994.999 kr.Markedet · 20261.850.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjstræde 14, Landerslev
3630 Jægerspris		180 m²40 m25-03-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²143 m12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²391 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²286 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²313 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²1,6 km13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Gammel Draabyvej 25
3630 Jægerspris		108 m²1,4 km29-07-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²163 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²1,6 km10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²
Kirkevej 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		105 m²1,8 km27-03-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden