Solhøjvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².1.791.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjvej gns: 15.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.534.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,72 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget
1963dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjvej 39 7700 Thisted	140 m²	304 m	12-07-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	398 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	27 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	27 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Højtoftevej 34 7700 Thisted	135 m²	197 m	15-05-2025	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Solkrogen 1 7700 Thisted	136 m²	142 m	13-06-2024	2.120.000 kr.	15.588 kr./m²
Solbakkevej 44 7700 Thisted	135 m²	245 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	591 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	233 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²
Kronborgvej 53 7700 Thisted	140 m²	192 m	06-05-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu