Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solhøjvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.593 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjvej gns: 15.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,50 pct. siden sep. 2015
406k967k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015800.000 kr.31. okt. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat1.788.630 kr.Markedet · 1992538.935 kr.Markedet · 1993591.170 kr.Markedet · 1994677.815 kr.Markedet · 1995750.045 kr.Markedet · 1996647.435 kr.Markedet · 1997845.370 kr.Markedet · 1998856.375 kr.Markedet · 1999943.640 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 2001806.930 kr.Markedet · 2002890.475 kr.Markedet · 2003790.810 kr.Markedet · 2004868.155 kr.Markedet · 2005767.250 kr.Markedet · 20061.048.730 kr.Markedet · 20071.265.730 kr.Markedet · 20081.331.605 kr.Markedet · 20091.543.335 kr.Markedet · 20101.154.130 kr.Markedet · 20111.290.995 kr.Markedet · 20121.118.790 kr.Markedet · 20131.392.210 kr.Markedet · 2014874.975 kr.Markedet · 20151.302.000 kr.Markedet · 20161.045.010 kr.Markedet · 20171.231.940 kr.Markedet · 20181.464.595 kr.Markedet · 20191.264.800 kr.Markedet · 20201.532.950 kr.Markedet · 20211.710.580 kr.Markedet · 20221.852.715 kr.Markedet · 20231.696.475 kr.Markedet · 20241.777.540 kr.Markedet · 20251.618.200 kr.Markedet · 20261.792.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1957aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²289 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²383 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²336 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²392 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²151 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²171 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²359 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²333 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²180 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²648 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden