Solparken 10, Meløse

Villa · 239 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 239 m².5.003.943 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.297.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,49 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1995 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 11, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	39 m	10-02-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Solparken 17, Meløse 3320 Skævinge	142 m²	108 m	19-03-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Åvej 4, Kappelskov 3320 Skævinge	236 m²	675 m	11-12-2024	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	1,6 km	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	1,7 km	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	1,5 km	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	1,6 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	1,9 km	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	1,9 km	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Industrivænget 3 3320 Skævinge	135 m²	618 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu