Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 5

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.294 kr/m².1.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering748.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden sep. 1998
178k613k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1998895.000 kr.I dag · vores estimat748.144 kr.Markedet · 1992521.558 kr.Markedet · 1993483.796 kr.Markedet · 1994643.692 kr.Markedet · 1995583.178 kr.Markedet · 1996558.214 kr.Markedet · 1997364.032 kr.Markedet · 1998732.172 kr.Markedet · 1999702.310 kr.Markedet · 2000790.000 kr.Markedet · 2001884.484 kr.Markedet · 2002888.750 kr.Markedet · 2003917.348 kr.Markedet · 2004656.016 kr.Markedet · 2005178.224 kr.Markedet · 2006796.478 kr.Markedet · 20071.035.216 kr.Markedet · 20081.220.550 kr.Markedet · 2009858.730 kr.Markedet · 20101.201.432 kr.Markedet · 20111.112.162 kr.Markedet · 2012644.956 kr.Markedet · 2013827.288 kr.Markedet · 2014807.854 kr.Markedet · 20151.158.298 kr.Markedet · 2016885.432 kr.Markedet · 2017776.570 kr.Markedet · 2018767.722 kr.Markedet · 2019686.984 kr.Markedet · 20201.023.366 kr.Markedet · 20211.220.550 kr.Markedet · 20221.175.204 kr.Markedet · 20231.107.106 kr.Markedet · 20241.325.304 kr.Markedet · 20251.114.532 kr.Markedet · 20261.380.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
748.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²61 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²42 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²129 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²164 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²166 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Bjertparken 18
7830 Vinderup		163 m²380 m16-07-20262.540.000 kr.15.583 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²434 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²789 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²712 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²113 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden