Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 6

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.850 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.614 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering917.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden jul. 2024
159k547k936k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat917.079 kr.Markedet · 1992465.441 kr.Markedet · 1993431.742 kr.Markedet · 1994574.434 kr.Markedet · 1995520.431 kr.Markedet · 1996498.153 kr.Markedet · 1997324.864 kr.Markedet · 1998653.394 kr.Markedet · 1999626.745 kr.Markedet · 2000705.000 kr.Markedet · 2001789.318 kr.Markedet · 2002793.125 kr.Markedet · 2003818.646 kr.Markedet · 2004585.432 kr.Markedet · 2005159.048 kr.Markedet · 2006710.781 kr.Markedet · 2007923.832 kr.Markedet · 20081.089.225 kr.Markedet · 2009766.335 kr.Markedet · 20101.072.164 kr.Markedet · 2011992.499 kr.Markedet · 2012575.562 kr.Markedet · 2013738.276 kr.Markedet · 2014720.933 kr.Markedet · 20151.033.671 kr.Markedet · 2016790.164 kr.Markedet · 2017693.015 kr.Markedet · 2018685.119 kr.Markedet · 2019613.068 kr.Markedet · 2020913.257 kr.Markedet · 20211.089.225 kr.Markedet · 20221.048.758 kr.Markedet · 2023987.987 kr.Markedet · 20241.182.708 kr.Markedet · 2025994.614 kr.Markedet · 20261.232.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
917.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²77 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²170 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²206 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²79 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²195 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²175 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²219 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²490 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²749 m17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²
Vindelevgård 149
7830 Vinderup		142 m²906 m01-04-20261.695.000 kr.11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden