Solparken 8, Meløse

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 178 m².3.726.786 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.470.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
1986Ombygning
1966okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 17, Meløse 3320 Skævinge	142 m²	121 m	19-03-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Solparken 11, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	36 m	10-02-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Solparken 2, Meløse 3320 Skævinge	122 m²	64 m	09-11-2023	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	1,7 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	1,5 km	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	1,9 km	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	1,9 km	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	1,6 km	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Birkehøjvej 2, Meløse 3320 Skævinge	164 m²	1,7 km	15-09-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	2,0 km	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu