Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Byvej 18, Solrød

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 134 m².4.126.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.897.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,63 pct. siden maj 2024
380k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 20244.675.000 kr.I dag · vores estimat3.897.429 kr.Markedet · 1992857.466 kr.Markedet · 1993612.380 kr.Markedet · 1994863.228 kr.Markedet · 1995989.590 kr.Markedet · 19961.251.426 kr.Markedet · 19971.070.928 kr.Markedet · 19981.633.594 kr.Markedet · 19991.255.178 kr.Markedet · 2000948.050 kr.Markedet · 20011.497.718 kr.Markedet · 20021.577.448 kr.Markedet · 20031.772.284 kr.Markedet · 20041.938.042 kr.Markedet · 20052.129.930 kr.Markedet · 20062.939.826 kr.Markedet · 20073.852.634 kr.Markedet · 20082.977.748 kr.Markedet · 20092.437.192 kr.Markedet · 20102.270.228 kr.Markedet · 20112.309.222 kr.Markedet · 20122.572.666 kr.Markedet · 20132.022.060 kr.Markedet · 20142.317.128 kr.Markedet · 20152.640.872 kr.Markedet · 20162.356.524 kr.Markedet · 20172.618.226 kr.Markedet · 20183.159.318 kr.Markedet · 20193.010.444 kr.Markedet · 20203.571.234 kr.Markedet · 20213.901.544 kr.Markedet · 20224.322.840 kr.Markedet · 20234.094.504 kr.Markedet · 20244.307.162 kr.Markedet · 20254.371.616 kr.Markedet · 20265.337.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²64 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²154 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²81 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²46 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød
2680 Solrød Strand		79 m²39 m21-11-20233.550.000 kr.44.937 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²110 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²265 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²35 m20-06-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²106 m05-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²448 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden