Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Byvej 46, Solrød

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 152 m².4.680.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.953.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²363 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²307 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Solrød Byvej 18, Solrød
2680 Solrød Strand		134 m²282 m11-01-20244.675.000 kr.34.888 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²337 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²145 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²336 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²21 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød
2680 Solrød Strand		79 m²261 m21-11-20233.550.000 kr.44.937 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød
2680 Solrød Strand		156 m²334 m05-04-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Digevej 7, Solrød
2680 Solrød Strand		151 m²526 m09-10-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden