Solrød Center 22A

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 2045 m²
Bebygget areal: 915 m²
Erhvervsareal: 2766 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.596 kr/m².4.076.000 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.431.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,97 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.462.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Center 20B 2680 Solrød Strand	117 m²	9 m	28-04-2025	2.785.000 kr.	23.803 kr./m²
Solrød Center 57, 1. mf 2680 Solrød Strand	100 m²	206 m	15-01-2026	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Solrød Center 111, 2. th 2680 Solrød Strand	96 m²	409 m	30-04-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Solrød Center 120, 1. 1 2680 Solrød Strand	95 m²	387 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	387 m	25-01-2026	3.920.000 kr.	42.609 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	387 m	04-08-2025	3.345.000 kr.	36.359 kr./m²
Solrød Center 111, 2. tv 2680 Solrød Strand	92 m²	409 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	409 m	30-11-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	409 m	24-09-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 113, 3. 2680 Solrød Strand	167 m²	390 m	23-05-2025	7.850.000 kr.	47.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu