Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solsiden 1

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.943 kr/m².4.108.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 20.253 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden okt. 2002
306k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20022.195.000 kr.I dag · vores estimat3.478.534 kr.Markedet · 19921.060.785 kr.Markedet · 1993896.940 kr.Markedet · 19941.043.295 kr.Markedet · 19951.089.000 kr.Markedet · 19961.184.535 kr.Markedet · 19971.600.995 kr.Markedet · 19981.740.090 kr.Markedet · 19991.908.885 kr.Markedet · 20001.585.485 kr.Markedet · 20012.097.975 kr.Markedet · 2002830.610 kr.Markedet · 20031.332.870 kr.Markedet · 20042.573.010 kr.Markedet · 20052.976.930 kr.Markedet · 20063.446.190 kr.Markedet · 20072.985.180 kr.Markedet · 20084.750.020 kr.Markedet · 20091.535.325 kr.Markedet · 20102.595.450 kr.Markedet · 20112.514.930 kr.Markedet · 20122.776.620 kr.Markedet · 20131.125.465 kr.Markedet · 20142.300.760 kr.Markedet · 20152.241.855 kr.Markedet · 20162.904.000 kr.Markedet · 20172.909.280 kr.Markedet · 20183.159.750 kr.Markedet · 20193.268.485 kr.Markedet · 20203.547.500 kr.Markedet · 20213.535.785 kr.Markedet · 20224.277.790 kr.Markedet · 20233.669.105 kr.Markedet · 20243.763.155 kr.Markedet · 20254.742.265 kr.Markedet · 20264.560.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²54 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²34 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Solsiden 7
3540 Lynge		259 m²68 m23-06-20245.100.000 kr.19.691 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²107 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²196 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²186 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²338 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²303 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²87 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²333 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden