Solsiden 24

Villa · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.715 kr/m².2.554.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.066.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,51 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	85 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	108 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	316 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	476 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	443 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	524 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	601 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	87 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	819 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Rørkærvej 76 8722 Hedensted	133 m²	339 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu