Solsiden 8, Mejlby

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.738.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.938.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,79 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021jan.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	275 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	3,6 km	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	3,6 km	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	4,2 km	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	4,0 km	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	3,7 km	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	4,2 km	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund 9610 Nørager	185 m²	5,2 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	3,6 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,8 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu