Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9870 Sindal

Solsikkevej 14

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.114 kr/m².1.562.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 447% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden okt. 2010
147k659k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2010401.000 kr.31. mar. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat1.832.675 kr.Markedet · 1992492.660 kr.Markedet · 1993309.910 kr.Markedet · 1994536.010 kr.Markedet · 1995635.630 kr.Markedet · 1996612.000 kr.Markedet · 1997597.210 kr.Markedet · 1998500.480 kr.Markedet · 1999739.160 kr.Markedet · 20001.027.650 kr.Markedet · 2001978.350 kr.Markedet · 2002720.460 kr.Markedet · 2003996.370 kr.Markedet · 2004701.250 kr.Markedet · 2005901.000 kr.Markedet · 2006980.390 kr.Markedet · 2007979.030 kr.Markedet · 2008805.460 kr.Markedet · 2009964.070 kr.Markedet · 2010502.690 kr.Markedet · 2011991.610 kr.Markedet · 2012964.750 kr.Markedet · 2013648.550 kr.Markedet · 2014683.910 kr.Markedet · 2015867.850 kr.Markedet · 20161.011.160 kr.Markedet · 2017785.060 kr.Markedet · 2018409.190 kr.Markedet · 20191.005.890 kr.Markedet · 20201.211.250 kr.Markedet · 20211.018.810 kr.Markedet · 20221.316.820 kr.Markedet · 20231.133.730 kr.Markedet · 20241.062.840 kr.Markedet · 20251.667.020 kr.Markedet · 20261.191.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg
401.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013401.000 kr.
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²464 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²193 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²337 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²118 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²790 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²779 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²480 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²1,2 km15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²997 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²869 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden