Solsikkevej 16

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 29 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².1.503.500 kr.
2Vores vurdering2.725.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,11 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte1.227.000 kr.
Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	362 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	137 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	570 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	468 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	737 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	214 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	371 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	770 m	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	925 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	1,1 km	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu