Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsikkevej 5

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.557 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.692.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,20 pct. siden mar. 2021
893k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.607.000 kr.I dag · vores estimat5.692.008 kr.Markedet · 19921.008.735 kr.Markedet · 19931.250.340 kr.Markedet · 19941.067.625 kr.Markedet · 1995992.745 kr.Markedet · 19961.021.800 kr.Markedet · 19971.369.875 kr.Markedet · 19981.639.755 kr.Markedet · 19991.583.790 kr.Markedet · 20001.889.160 kr.Markedet · 20011.977.300 kr.Markedet · 20022.434.770 kr.Markedet · 20032.324.205 kr.Markedet · 20042.503.995 kr.Markedet · 20052.873.325 kr.Markedet · 20063.804.450 kr.Markedet · 20074.280.445 kr.Markedet · 20083.759.795 kr.Markedet · 20092.512.185 kr.Markedet · 20102.855.385 kr.Markedet · 20113.335.670 kr.Markedet · 20123.002.025 kr.Markedet · 20132.925.000 kr.Markedet · 20142.315.625 kr.Markedet · 20153.144.765 kr.Markedet · 20163.131.310 kr.Markedet · 20173.598.140 kr.Markedet · 20183.205.215 kr.Markedet · 20193.451.110 kr.Markedet · 20203.683.355 kr.Markedet · 20214.339.140 kr.Markedet · 20225.072.925 kr.Markedet · 20234.115.670 kr.Markedet · 20244.243.005 kr.Markedet · 20254.906.200 kr.Markedet · 20265.352.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.607.000 kr.
I dag · vores estimat
5.692.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.607.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²26 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²226 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²546 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²81 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²704 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²679 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²519 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²830 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²763 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²1,2 km28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden