Solskrænten 4, Harte

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 150 m².2.588.400 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.356.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	74 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	148 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	196 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	540 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	471 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	534 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	497 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	700 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	210 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	441 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu