Solskrænten 50B, Ugelbølle

Villa · 254 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 254 m².5.822.442 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.576.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2004majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	88 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	74 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	90 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	225 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	662 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	701 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	319 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	633 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	774 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	625 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu