Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solsortevej 1, Ulkebøl

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 111 m².1.435.341 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden nov. 2019
196k691k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.387.857 kr.Markedet · 1992549.450 kr.Markedet · 1993537.906 kr.Markedet · 1994567.765 kr.Markedet · 1995555.666 kr.Markedet · 1996535.575 kr.Markedet · 1997195.693 kr.Markedet · 1998760.572 kr.Markedet · 1999775.224 kr.Markedet · 2000602.286 kr.Markedet · 2001815.961 kr.Markedet · 2002703.518 kr.Markedet · 2003779.220 kr.Markedet · 2004810.300 kr.Markedet · 2005806.526 kr.Markedet · 2006991.008 kr.Markedet · 20071.260.183 kr.Markedet · 20081.379.508 kr.Markedet · 20091.059.162 kr.Markedet · 2010274.836 kr.Markedet · 20111.123.209 kr.Markedet · 20121.116.993 kr.Markedet · 20131.186.590 kr.Markedet · 2014997.890 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 20161.214.784 kr.Markedet · 20171.003.218 kr.Markedet · 2018948.384 kr.Markedet · 20191.142.634 kr.Markedet · 20201.257.852 kr.Markedet · 20211.327.560 kr.Markedet · 20221.480.296 kr.Markedet · 20231.392.384 kr.Markedet · 20241.601.730 kr.Markedet · 20251.595.292 kr.Markedet · 20262.018.202 kr.Markedet · 20272.177.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²41 m29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²284 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²392 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²649 m21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²290 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²981 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²491 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²468 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²572 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²744 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden