Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Solsortevej 15

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.827 kr/m².1.453.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 7.027 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.842 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden mar. 2021
113k594k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.520.000 kr.2. apr. 20241.520.000 kr.I dag · vores estimat1.944.690 kr.Markedet · 1992395.488 kr.Markedet · 1993353.600 kr.Markedet · 1994561.544 kr.Markedet · 1995538.832 kr.Markedet · 1996572.016 kr.Markedet · 1997113.152 kr.Markedet · 1998498.848 kr.Markedet · 1999895.560 kr.Markedet · 2000671.976 kr.Markedet · 2001655.112 kr.Markedet · 2002827.560 kr.Markedet · 2003885.088 kr.Markedet · 2004617.168 kr.Markedet · 2005461.720 kr.Markedet · 2006580.040 kr.Markedet · 20071.040.944 kr.Markedet · 20081.337.016 kr.Markedet · 20091.058.488 kr.Markedet · 2010953.768 kr.Markedet · 20111.419.160 kr.Markedet · 20121.460.504 kr.Markedet · 20131.096.568 kr.Markedet · 20141.184.560 kr.Markedet · 20151.251.200 kr.Markedet · 2016907.392 kr.Markedet · 20171.172.048 kr.Markedet · 20181.077.800 kr.Markedet · 20191.137.232 kr.Markedet · 20201.400.528 kr.Markedet · 20211.472.744 kr.Markedet · 20222.035.648 kr.Markedet · 20231.700.000 kr.Markedet · 20241.567.808 kr.Markedet · 20251.615.000 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.520.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²137 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Solsortevej 10
9320 Hjallerup		267 m²79 m22-10-20261.600.000 kr.5.993 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²102 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²163 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²252 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²443 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Hvidkløvervej 8A
9320 Hjallerup		134 m²388 m20-05-20261.660.000 kr.12.388 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²368 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²363 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²510 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden