Solsortevej 16

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.993 kr/m².4.166.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.345.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,83 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.345.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 2 8660 Skanderborg	150 m²	131 m	20-03-2024	3.380.000 kr.	22.533 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	59 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	26 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	61 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	162 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	222 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	214 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	156 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	218 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	403 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu