Solsortevej 17, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.765 kr/m² × 115 m².1.237.975 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering789.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016jun.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	223 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	181 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	351 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	104 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	918 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	1,4 km	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	921 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	909 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	722 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	1,4 km	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu