Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 18

Villa · 231 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.608 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.995.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden feb. 2022
323k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.995.074 kr.Markedet · 1992495.726 kr.Markedet · 1993942.480 kr.Markedet · 1994997.458 kr.Markedet · 19951.086.162 kr.Markedet · 1996401.478 kr.Markedet · 1997948.948 kr.Markedet · 1998797.643 kr.Markedet · 19991.055.901 kr.Markedet · 20001.057.287 kr.Markedet · 20011.232.847 kr.Markedet · 20021.328.712 kr.Markedet · 20031.736.889 kr.Markedet · 20041.400.553 kr.Markedet · 20051.804.572 kr.Markedet · 2006854.007 kr.Markedet · 20071.105.335 kr.Markedet · 20081.924.923 kr.Markedet · 20091.975.281 kr.Markedet · 20103.573.108 kr.Markedet · 20111.639.869 kr.Markedet · 20121.823.976 kr.Markedet · 20131.128.435 kr.Markedet · 2014850.311 kr.Markedet · 20152.125.662 kr.Markedet · 20161.817.508 kr.Markedet · 20171.885.653 kr.Markedet · 20181.772.001 kr.Markedet · 20191.739.661 kr.Markedet · 20203.240.699 kr.Markedet · 20212.934.162 kr.Markedet · 20222.824.437 kr.Markedet · 20232.099.328 kr.Markedet · 20242.774.541 kr.Markedet · 20252.797.872 kr.Markedet · 20262.745.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²103 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²77 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²94 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²141 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²118 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²194 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²161 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Hedelyngen 18
8643 Ans By		242 m²701 m06-08-20261.675.000 kr.6.921 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²587 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²246 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden