Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Solsortevej 2

Villa · 145 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.372 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden sep. 2023
121k704k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.985.000 kr.I dag · vores estimat2.179.077 kr.Markedet · 1992421.660 kr.Markedet · 1993377.000 kr.Markedet · 1994598.705 kr.Markedet · 1995574.490 kr.Markedet · 1996609.870 kr.Markedet · 1997120.640 kr.Markedet · 1998531.860 kr.Markedet · 1999954.825 kr.Markedet · 2000716.445 kr.Markedet · 2001698.465 kr.Markedet · 2002882.325 kr.Markedet · 2003943.660 kr.Markedet · 2004658.010 kr.Markedet · 2005492.275 kr.Markedet · 2006618.425 kr.Markedet · 20071.109.830 kr.Markedet · 20081.425.495 kr.Markedet · 20091.128.535 kr.Markedet · 20101.016.885 kr.Markedet · 20111.513.075 kr.Markedet · 20121.557.155 kr.Markedet · 20131.169.135 kr.Markedet · 20141.262.950 kr.Markedet · 20151.334.000 kr.Markedet · 2016967.440 kr.Markedet · 20171.249.610 kr.Markedet · 20181.149.125 kr.Markedet · 20191.212.490 kr.Markedet · 20201.493.210 kr.Markedet · 20211.570.205 kr.Markedet · 20222.170.360 kr.Markedet · 20231.812.500 kr.Markedet · 20241.671.560 kr.Markedet · 20251.721.875 kr.Markedet · 20261.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²55 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²111 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²185 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²196 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²445 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²247 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²205 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²277 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²285 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²406 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden