Solsortevej 2

Fritidshus · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².1.690.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 24.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.424 kr/m²+35,50 pct.
3Vores vurdering2.581.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,97 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019150.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019200.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 3, Østerby 9940 Læsø	112 m²	161 m	17-09-2026	937.500 kr.	8.371 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	162 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fasanstien 2 9940 Læsø	135 m²	392 m	28-08-2026	2.210.000 kr.	16.370 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	1,4 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	295 m	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	907 m	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	224 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	179 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	203 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	341 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu