Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Solsortevej 21

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.630 kr/m².7.203.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.477.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden mar. 2021
1,2M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat7.477.383 kr.Markedet · 19921.243.176 kr.Markedet · 19931.434.851 kr.Markedet · 19941.669.162 kr.Markedet · 19951.651.958 kr.Markedet · 19961.792.956 kr.Markedet · 19971.915.254 kr.Markedet · 19982.419.967 kr.Markedet · 19992.696.727 kr.Markedet · 20002.749.835 kr.Markedet · 20012.432.122 kr.Markedet · 20023.038.750 kr.Markedet · 20032.945.811 kr.Markedet · 20043.288.582 kr.Markedet · 20053.547.951 kr.Markedet · 20065.264.611 kr.Markedet · 20075.012.348 kr.Markedet · 20084.681.919 kr.Markedet · 20094.056.778 kr.Markedet · 20103.832.004 kr.Markedet · 20114.258.364 kr.Markedet · 20124.450.787 kr.Markedet · 20133.500.827 kr.Markedet · 20144.591.411 kr.Markedet · 20153.980.856 kr.Markedet · 20164.937.735 kr.Markedet · 20175.131.093 kr.Markedet · 20184.988.599 kr.Markedet · 20195.332.305 kr.Markedet · 20206.224.108 kr.Markedet · 20216.907.967 kr.Markedet · 20226.818.768 kr.Markedet · 20236.253.467 kr.Markedet · 20247.961.712 kr.Markedet · 20257.801.453 kr.Markedet · 20268.509.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.477.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²145 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²227 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²188 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²403 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²506 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²543 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²121 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²770 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²250 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²793 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden