Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 21

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.741.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,15 pct. siden feb. 1993
189k664k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1993570.000 kr.I dag · vores estimat1.505.661 kr.Markedet · 1992289.710 kr.Markedet · 1993550.800 kr.Markedet · 1994582.930 kr.Markedet · 1995634.770 kr.Markedet · 1996234.630 kr.Markedet · 1997554.580 kr.Markedet · 1998466.155 kr.Markedet · 1999617.085 kr.Markedet · 2000617.895 kr.Markedet · 2001720.495 kr.Markedet · 2002776.520 kr.Markedet · 20031.015.065 kr.Markedet · 2004818.505 kr.Markedet · 20051.054.620 kr.Markedet · 2006499.095 kr.Markedet · 2007645.975 kr.Markedet · 20081.124.955 kr.Markedet · 20091.154.385 kr.Markedet · 20102.088.180 kr.Markedet · 2011958.365 kr.Markedet · 20121.065.960 kr.Markedet · 2013659.475 kr.Markedet · 2014496.935 kr.Markedet · 20151.242.270 kr.Markedet · 20161.062.180 kr.Markedet · 20171.102.005 kr.Markedet · 20181.035.585 kr.Markedet · 20191.016.685 kr.Markedet · 20201.893.915 kr.Markedet · 20211.714.770 kr.Markedet · 20221.650.645 kr.Markedet · 20231.226.880 kr.Markedet · 20241.621.485 kr.Markedet · 20251.635.120 kr.Markedet · 20261.604.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1993 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²70 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²42 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²161 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²157 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²118 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²132 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²335 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²362 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²322 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²445 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden