Solsortevej 21, Hesselbjerg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.573 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 70 m².1.320.760 kr.
2Vores vurdering1.452.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,20 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
1997Bygget
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	131 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	234 m	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	280 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	133 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	396 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	384 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	119 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	179 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Tårnfalkevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	88 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	330 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu